A vistoria de vizinhança visa garantir ao contratante um documento sólido para eventuais conflitos judiciais ou extrajudiciais, através do exame circunstanciado dos imóveis localizados na área de abrangência do futuro empreendimento, caracterizando tipologia, estado de conservação, padrão construtivo, idade estimada e eventuais anomalias e falhas existentes.